您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 楼市研究 > 每月销售分析 > 正文

2018年5月襄阳商品房成交数据分析

不知不觉中,5月已经收官。对于开发商们来说,马上就又到了半年度业绩提交答卷的时候,显然加速冲刺已经开始了。据悉,5月,襄阳房地产市场延续上月的好成绩迎来“红五月”,本月商品房成交面积30.49万平方米,2893套,成交金额20.17亿元,商品房成交均价6615.35元/平方,其中商品住房成交均价6352.71元/平方,环比减少7.94%,新增商品房供应12.94万平方米,房地产市场总体呈现平稳健康的发展态势。(注:本文数据均由襄阳市住房保障和房屋管理局官方网站,网签备案具有延迟性,数据仅供参考、以官方公布消息为准。)  

商品房成交  

2018年5月襄阳商品房成交数据分析

(全屏查看大图片)

2018年5月襄阳商品房成交数据分析

(全屏查看大图片)

襄阳房产热线数据中心统计,襄阳市2018年5月商品房共计成交2893套,相比4月实际增加217套,环比上涨8.11%,同比增加4套,上涨约0.14%,日均成交约93套。成交总面积达到30.49万方,环比下降8.02%,同比上涨4.96%;总成交金额20.17亿元,环比下降1.75%,同比上涨0.95%;商品房成交均价为6615.35元/㎡,相比4月的6194元/㎡的均价上涨了6.8%,同比去年5月的6876.09元/㎡的均价下降了3.79%。就单日成交情况来看,5月11日均为本月商品房的成交高峰日,169套的单日成交量峰值比上月的峰值要少18套。  

具体而言,5月商品房套均价格约69.72万元,环比下降了9.12%,同比上涨0.81%。套均面积为105.39㎡,环比下降14.92%,同比上涨4.81%。  

住宅成交  

2018年5月襄阳商品房成交数据分析

(全屏查看大图片)

2018年5月襄阳商品房成交数据分析

(全屏查看大图片)

5月的商品住宅成交套数相比4月有所上涨。根据统计数据显示,5月襄阳住宅共成交2261套,环比上涨9.02%,实际增加187套,同比上涨12.66%,实际增加254套,日均成交约73套。成交面积共达25.84万方,环比上涨了7.53%,同比上涨12.84%。达成金额为16.42亿元,环比上涨1.99%,同比上涨23.27%。5月住宅市场的均价为6352.71元/㎡,环比下降5.19%,同比上涨9.24%。就单日成交情况来看,5月29日是本月住宅的成交高峰日,单日成交量为154套,比上月的峰值日少28套。  

5月住宅套均价格约72.62万元,环比下降6.45%,同比上涨了9.42%。套均面积为114.29㎡,环比下降了1.36%,同比上涨0.16%。  

非住宅成交  

2018年5月襄阳商品房成交数据分析

(全屏查看大图片)

2018年5月襄阳商品房成交数据分析

(全屏查看大图片)

2018年5月的非住宅市场相比4月呈现“量价齐涨”态势。5月非住宅成交套数为632套,相比上个月的602套的成交量上涨了4.98%,同比下降28.34%,日均成交约20套;成交面积共计4.65万方,环比下降49.01%,同比下降24.39%;成交金额为3.75亿元,环比下降15.35%,同比下降43.69%;非住宅成交均价约为8064.52元/㎡,环比上涨66.02%,同比下降25.53%。就单日成交情况来看,5月4日是本月非住宅的成交高峰日,63套成交量比上个月的成交峰值日多26套。  

5月非住宅套均价格约59.34万元,环比下降19.37%,同比下降21.42%。套均面积为73.58㎡,环比下降51.43%,同比上涨5.52%。  

【成交龙虎榜】  

2018年5月襄阳商品房成交数据分析

(全屏查看大图片)

从5月份上榜前十强商品住宅均价4涨4跌(航宇幸福家园和璞金公寓4月没有商品住房成交),和信北郡本月均价上涨6.64%,国色天襄均价环比下降7.8%。本月的销售冠军是出自于东津新区的东津世纪城,销售811套,8.79万方,分别占前十强的43.41%和41.63%  

【结语】  

在“金三银四”普遍低迷的状态下,5月商品房成交情况可谓给了襄阳楼市一个不大不小的惊喜。进入6月,襄阳房产热线数据研究员李冲认为,随着半年业绩期的到来,房企推售力度将加大,新旧项目将持续推新入市,在资金压力下,各项目促销力度有望加大。 六月的襄阳楼市可否延续回升趋势,值得期待!  


*更多数据详情,请关注襄阳房产热线数据页面。欢迎给襄阳房产热线数据研究员李冲(QQ:1131080510☏:180-0867-8277)提出宝贵意见。长按下方二维码加我好友哦(*^__^*) 

weixin erweima.jpg

 *本文于襄阳房产热线,版权归襄阳房产热线所有,未经许可,禁止转载!转载请注明出处,未包含出处的转载将受到侵权投诉。


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2018网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/