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襄阳市2019年2月土地市场数据分析

据襄阳房产热线数据中心统计,2月襄阳市市区通过挂牌出让9宗房地产项目开发用地,土地成交面积为577396.97㎡,成交金额共计73897.62万元。

值得注意的是,本月襄阳雅乐源房地产开发有限公司竞得位于东津新区的3宗用地,1宗用地用途包括城镇住宅、商服、社会停车场、服务设施用地,另外两宗为商服用地。土地面积约213809.47㎡。

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【供应情况】

土地市场在2月供应节奏放慢,多为工业用地。具体而言,2月供应地块共计5宗,供应土地面积为304350.36㎡。    

【各区土地出让及供应面积分析】

据襄阳房产热线数据中心统计,2月公开的出让及供应共12宗地块位于襄城区、樊城区、高新区、东津新区。从出让面积上来看,东津新区和高新区名列前茅,具体出让面积为213809.47㎡和211874.3㎡,分别占总出让比37.03%、36.69%;从供应面积上来看,东津新区遥遥领先,具体供应面积为239408.36㎡,占总供应比78.66%。  

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【不同用途土地成交及供应面积分析】  

2月成交及供应的土地类型住宅、商服、工业、仓储类型。住宅类型在2月成交面积达172538.52㎡,占总成交比29.88%;供应面积也达到37199.9㎡,占总供应比的12.22%。商服类型2月成交面积达41270.95㎡,占总成交比7.15%;供应面积达7740㎡,占总供应比的2.54%。工业类型2月成交面积达363587.5㎡,占总成交比62.97%;供应面积达到239408.36㎡,占总供应比的78.66%;仓储类型2月无土地成功出让,供应面积达到20002.1㎡,占总供应比的6.57%。

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附表1:襄阳市2019年2月土地出让情况一览表(统计时间截止于:2019-03-01)

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附表2:襄阳市2019年2月土地供应情况一览表(统计时间截止于:2019-03-01)

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