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襄阳市2019年3月土地市场数据分析

襄阳房产热线数据中心统计,3月襄阳市市区通过挂牌出让5宗房地产项目开发用地,土地成交面积为318594.26㎡,成交金额共计27144.8102万元。成交面积相比上月的577396.97㎡,环比下降了44.82%,;成交金额相比上个月的73897.62406万元,环比下降63.27%。

值得注意的是,本月湖北志邦房地产开发集团有限公司竞得位于樊城区中航大道以东的1宗城镇住宅用地,土地面积约45848.8㎡,楼面价约2059.091 元/㎡。

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【供应情况】

土地市场在3月供应节奏加快,供应的地块数量众多,其中不乏市区优质用地。具体而言,3月供应地块共计7宗,供应土地面积为224002.7㎡,相比上个月的304350.36㎡下降了约26.40%。    

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【各区土地出让及供应面积分析】

据襄阳房产热线数据中心统计,3月公开的出让及供应共12宗地块位于樊城区、高新区、东津新区。从出让面积上来看,东津新区名列前茅,具体出让面积为239408.36㎡,占总出让比75.15%;从供应面积上来看,高新区遥遥领先,具体供应面积为180457.7㎡,占总供应比80.56%。     

【不同用途土地成交及供应面积分析】  

3月成交及供应的土地类型住宅、工业、仓储、类型。住宅类型在3月成交面积达45848.8㎡,占总成交比14.39%,供应面积也达到57339㎡,占总供应比的25.60%;工业类型3月成交面积达252743.36㎡,占总成交比79.33%,供应面积也达到166663.7㎡,占总供应比的74.40%;仓储类型3月成交面积达20002.1㎡,占总成交比6.28%。

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附表1:襄阳市2019年3月土地出让情况一览表(统计时间截止于:2019-04-01)

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附表2:襄阳市2019年3月土地供应情况一览表(统计时间截止于:2019-04-01)

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(注:本文数据均来源于襄阳市国土资源交易网站)


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